보전관리지역 파크골프장 그린벨트 개발제한구역 허용 2025년부터!

보전관리지역 파크골프장 그린벨트 가능

2025년 봄부터 파크골프장 개수가 엄청나게 늘고 있다는 생각 안 드시나요? 사실 그 이유가 있는 데요. 2025년 1월 말에 '보전관리지역' 내에서도 파크골프장을 조성할 수 있도록 규제가 완화되었습니다! 원래 그전에는 그린벨트로 묶인 개발제한구역에서 파크장을 지을 수가 없었거든요? 그래서 서울 도심이나 경기도 수도권은 구장이 몇 개 안 될 수밖에 없었고, 그러다 보니 원정으로 '연천파크골프장' 같은 타 지역으로 나가서 눈치 보면서 볼을 쳐야 되는 상황을 저도 겪었었는데요. 

사실 기존에는 그린벨트 내에서도 잔디축구장, 테니스장, 게이트볼장 등 실외 체육시설은 설치가 가능했거든요? 그런데 여기에 '파크골프장'만 설치 불가 항목이었어요. 규제 대상이었죠. 그래서 민원도 진짜 엄청 많았고요. 그러다가 2024년 6월에 '체육시설법 시행령'이 개정되면서 파크골프장이 정식 체육시설로 포함되었거든요? 이게 사실 엄청 큰 변화에요. 이때부터 정확히 국토교통부의 유권 해석이 변경되면서 개발제한구역에서도 파크골프장을 조성할 수 있는 길이 열린 겁니다!

그래서 본격적으로 보전관리지역에 파크골프장을 바로 조성하는 지역이 있더라고요. 그 첫 번째가 '양평군'인데요. 양평군은 같은 강원도 안에서 '화천산천어파크골프장'이 진짜 잘 나가는 걸 보면서 엄청 많은 걸 느낀 것 같아요. 그래서 친환경 파크골프장 조성을 하겠다고 나선 상태고요. 지금은 양평군 안에 팔당탬도 있고, 대청호도 있잖아요? 여기가 특별대책지역이라서 원래 파크골프장은 못 지었는데, 이제 팔당댐이나 대청호 쪽에 조성한다는 분위기더라고요. 더 대박인 게, 여기가 '친환경'이 포인트라서 파크골프장 전체를 천연 잔디로 할 확률이 높다고 합니다. 잔디 상태가 최상으로 유지되면 거의 일반 필드 골프장 수준이 되지 않을까 싶네요. 왜냐하면 환경부가 양평군 파크골프장도 친환경적인 관리 방안을 전제로 파크골프장 설치를 허용한다고 밝혔으니까요!

두 번째는 '하남시' 파크골프장이 빠르게 추진되는 상황입니다. 지금까지 솔직히 하남시 인구 밀도에 비해서 괜찮은 구장이 미사리파크장 딱 1개밖에 없었어요. 그래서 환경청의 보완 요구로 인해서인지 파크골프장 조성이 지연되어 왔습니다. 이제는 하남시의회 차원에서 정부에서 규제 완화를 해달라고 말한 상황이고요. 이게 받아들여지면 다른 지역보다 이미 늦은 만큼 빠르게 파크장 조성이 될 것 같네요.

세 번째 지역은 '의정부시'에요. 개발제한구역 내 조건부 승인이 이미 떨어진 곳입니다! 사실 의정부시는 민락동 부용터널 쪽에 체육공원을 세우고 있는 데요. 여기에 18홀 규모의 파크골프장 조성을 추진 중이더라고요. 이미 국토교통부의 조건부 승인을 받은 상태입니다. 대박이죠? 그동안 의정부에 마땅한 구장이 없어서 실내 의정부 파크장만 전전하시던 파크골프 동호회 분들이 진짜 환호하실 소식이라고 생각되네요.

 

마무리

오늘은 최근에 파크골프장이 많아진 이유를 보전관리지역 그린벨트 개발제한구역에서 파크골프장을 지을 수 있게 된 규정하고 연결 지어서 말씀드려 봤습니다! 앞으로 파크골프장이 확대될 일만 남았으니까 지금까지 파크골프를 시작하지 않으신 분들은, 맨 처음에 티샷만 잘 연습하시면 되거든요? 주변 파크장에 가셔서 티샷부터 시작하시기를 추천해 드립니다!

 

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